L’air que nous respirons à l’intérieur des bâtiments est vicié par divers contaminants. La plupart de ces derniers peuvent cependant nuire à notre santé. Pour identifier et évaluer les risques liés à leur présence dans l’air, une analyse de QAI devra ainsi être réalisée. Elle consiste à identifier et mesurer les polluants dans un espace clos afin de garantir la santé et le bien-être des usagers. Nous en parlons justement dans cet article en démystifiant l’importance d’un tel procédé. Découvrez !
Analyse de la QAI : un outil garantissant la santé des occupants
Comme il est dit plus haut, l’air à l’intérieur des bâtiments est contaminé par différents types de polluants. Pourtant, ces derniers peuvent être nocifs pour la santé des personnes qui y vivent ou y travaillent. Troubles respiratoires, irritations oculaires et cutanées, sensation de fatigue, migraine, telles sont les conséquences d’une exposition prolongée à ses substances. En outre, la survenance de pathologies plus graves comme le cancer et les maladies cardiovasculaires n’est pas à exclure.
Pour identifier les sources de ces polluants, mettre en place des actions concrètes visant à améliorer la qualité de l’air et préserver la santé des usagers des immeubles, une analyse de la QAI s’impose.
Analyse de la QAI : une obligation pour certains exploitants d’immeubles
Les propriétaires et les exploitants de certains types de bâtiments ont l’obligation de contrôler régulièrement la qualité de l’air à l’intérieur de ceux-ci. C’est le cas notamment des établissements recevant du public (ERP), des institutions accueillant des populations vulnérables et des écoles (crèches, universités, lycées).
La réalisation d’une analyse de la QAI répond à un souci de se conformer aux exigences légales. Mais pas que ! Elle permet également de vérifier la conformité des systèmes de ventilation et de purification d’air aux normes en vigueur. Le but reste ici de garantir un environnement sain et un cadre de vie plus agréable pour les occupants.
Réaliser une analyse QAI, une valeur ajoutée pour l’immeuble concerné
Sur le marché immobilier, la bonne qualité de l’air constitue un atout considérable. Que ce soit dans le cadre d’une location ou d’une vente, la présentation d’un résultat d’analyse de la QAI positif permet de rassurer les futurs occupants. Cela témoigne en effet de la salubrité des lieux.
Par ailleurs, un environnement sain contribue au bien-être quotidien des résidents. De surcroit, il renforce l’attractivité du bien immobilier.
Que mesure-t-on dans le cadre de cette analyse ?
L’analyse de la QAI a pour objet d’évaluer la présence et la concentration de pollution dans l’air à l’intérieur d’un espace clos. Concrètement, elle permet d’identifier et de quantifier les polluants. Parmi les principales substances à analyser, il y a :
- Le formaldéhyde qui est un COV émis par certains matériaux de construction et certains mobiliers. Il peut irriter les voies respiratoires et provoquer des allergies.
- Le radon, un gaz radioactif d’origine naturelle. Il peut s’infiltrer dans le bâtiment par le sol. Une exposition prolongée à ce gaz favorise les risques de cancer du poumon.
- Le dioxyde de carbone offre des indications précieuses sur le renouvellement de l’air à l’intérieur d’un bâtiment. Un taux élevé de CO2 dans l’air peut engendrer des maux de tête, une sensation de fatigue et une baisse de la concentration.
- Les fibres d’amiante sont surtout présentes dans les certains anciens matériaux de construction. Comme elles sont extrêmement cancérigènes, leur inhalation présente un risque considérable pour la santé.
- Les particules fines, qui sont issues de la combustion, des produits d’entretien ou encore des systèmes de chauffage sont des poussières en suspension dans l’air. Elles sont particulièrement nocives pour les voies respiratoires et pour le système cardiovasculaire.
